近日，為規劃整合沈西工業走廊已經形成的裝備制造、化工、現代建筑等產業以及為產業配套的教育科研、生活居住等功能，以產業為主導的鐵西產業新城總體規劃正式出臺。
為高標準、高起點地建設沈陽鐵西現代建筑產業園，完善城市功能，優化空間發展結構，建設具有國際競爭力的現代建筑產業之都，鐵西區規劃建設以裝備制造為主導產業，以現代建筑產業、化工產業為延伸，集生活居住、公共服務、科技研發等多功能于一體的現代產業新城。
該區將三環以西、渾河北岸205平方公里的地域規劃為鐵西產業新城。產業新城沿主要道路呈帶狀布局的產業區與生活區，充分利用自然水體規劃環城水系，形成“兩廊五帶，一島兩心”的空間格局?！皟衫取敝府a業走廊、生活走廊；“五帶”指裝備制造產業帶、化學工業產業帶、現代建筑產業帶、城市宜居生活帶和渾河生態景觀帶；“一島”為連通細河與渾河，形成創意產業島；“兩心”為沿沈遼路打造兩個公共服務中心。
工業是產業新城的主體，工業用地占總用地的42%。鐵西現代建筑產業園是產業新城的核心區域，規劃為三期實施，到2020年，園區面積將發展到50平方公里，產值達到5000億元；公共服務是產業新城的核心，既為生產提供綜合服務平臺，也為居民提供日常生活所需的服務；居住是市民生活的依托，結合細河，在建筑產業帶和渾河景觀帶之間規劃城市宜居生活帶，形成四個生活居住區。